Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Azé

Maison de charme au cœur du bourg d'Aze (41)

Située au cœur du bourg d'Aze, cette maison pleine de charme d'environ 65 m² saura séduire les amoureux des biens authentiques offrant de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose d'un agréable salon-séjour de 27m2, d'une cuisine, de 2 chambres de 9 et 12m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant à la maison, situé à seulement une dizaine de mètres de la maison, idéal pour créer un espace de détente ou un potager.

Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.

Son véritable atout : l'ensemble des combles, bénéficiant d'une belle surface aménageable, permettant d'envisager un agrandissement conséquent et de quasiment doubler la superficie habitable.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959682