Avaray : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie-Claire Allin vous propose:
Maison familiale de 190 m² à Avaray (41500)

Située sur la commune d'Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal :

•5 minutes de Mer (commerces, autoroute, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies… )
•10 minutes de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux… )
•30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult.

Proche de l'arrêt de bus, des écoles, des bords de Loire et de la Loire à vélo, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes et son confort.

Au rez-de-chaussée :
•Entrée
•Séjour équipé d'un poêle à pellets
•Salon donnant accès à une véranda d'environ 30 m²
•Cuisine aménagée et ouverte
•Chambre avec placards
•Salle d'eau avec douche italienne double
•WC séparé
•Cellier

À l'étage :
•Grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux)
•Trois chambres
•Salle d'eau avec WC

Extérieur :
•Double garage avec une partie grenier
•Petite dépendance utilisée comme remise
•Piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur
•Jardin clos avec portail motorisé

Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme et bien desservi.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.