Avaray : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 24 m² - Jardin

EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE A vendre : venez découvrir à AVARAY (41500) cette maison de 5 pièces exposée nord-ouest, de 106,29 m2. Il s'agit d'une maison mitoyenne de ville de 4 niveaux construite en 1800. Elle compte une belle pièce à vivre de 47 m2, trois chambres de 9 m2 à 17 m2, une cuisine meublée et un bureau. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. Elle est en bon état général. Une cave de 23,02 m2 lui est associée. Il y a des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Un balcon et un jardin de 95,36 m2 la complètent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien est de 168 m2. Cette maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve trois gares (Mer, Beaugency et Suèvres) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 5 km. Il y a un restaurant dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour ** €. Le prix net est de ** €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,86 % du prix du bien soit 11 000 euros TTC. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (325 kWh/m2 annuels) et D (10 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 700 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. ** € (** € Hors Honoraires) - Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.