Maison en vente - Authon
Authon : Maison 1 chambre de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Authon
** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Sous-offre d'achat OFF-MARKET
Maison de campagne avec mare et terrain clos
A seulement 5 minutes de Château-Renault, découvrez cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec mare, elle séduira les amateurs de nature à la recherche d'un bien offrant tranquillité et potentiel.
La maison comprend :
Un salon avec cheminée
Un séjour indépendant avec cheminée
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Les plus du bien :
Terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé
Mare
Garage
Dépendance type Bungalow
Grenier entièrement aménageable
Pompe à chaleur récente
Ravalement de façade récent
Toiture en très bon état
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts
Informations techniques :
Surface habitable : 50m²
Surface du terrain : environ 1 000 m²
Mode de chauffage : pompe à chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Année de construction : 1928
DPE : D, GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie estimé pour un usage standard entre 920 et 1300 euros/ans
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 ( Abonnement compris )
Prix de vente : ** € FAI, Honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente, estimation offerte de votre bien, contactez Maxime DUTRAY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Sous-offre d'achat OFF-MARKET
Maison de campagne avec mare et terrain clos
A seulement 5 minutes de Château-Renault, découvrez cette charmante maison de campagne située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec mare, elle séduira les amateurs de nature à la recherche d'un bien offrant tranquillité et potentiel.
La maison comprend :
Un salon avec cheminée
Un séjour indépendant avec cheminée
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Les plus du bien :
Terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé
Mare
Garage
Dépendance type Bungalow
Grenier entièrement aménageable
Pompe à chaleur récente
Ravalement de façade récent
Toiture en très bon état
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts
Informations techniques :
Surface habitable : 50m²
Surface du terrain : environ 1 000 m²
Mode de chauffage : pompe à chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Année de construction : 1928
DPE : D, GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie estimé pour un usage standard entre 920 et 1300 euros/ans
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 ( Abonnement compris )
Prix de vente : ** € FAI, Honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente, estimation offerte de votre bien, contactez Maxime DUTRAY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 280 € par an.