Maison de 185 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ygos-Saint-Saturnin

Venez découvrir cette belle maison au style landais et aux volumes généreux, située à seulement 20' de Mont-de-Marsan.
Elle est composée d'une grande cuisine de 24m², un salon séjour, un cellier, trois chambres, salle de bain, WC
A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un plateau d'environ 60m² est également aménageable selon ses envies, un véritable potentiel à exploiter !
Côté extérieur, la parcelle est dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter d'un terrasse abritée et aménagée, idéale pour les soirées d'été !
Vous trouverez également un garage fonctionnel d'environ 60m², idéal pour stocker, bricoler et/ou garer votre véhicule !
La maison est équipée du double vitrage, clim réversible, chauffage au bois et radiateurs électriques.
Pour toute demande d'information ou visite, contacter Nicolas GARDIES : ** ** ** ** **Cette annonce référence 324960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr