Maison en vente - Ychoux
417 500 € *
Maison 3 chambres de 156 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Ychoux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ychoux
YCHOUX. Maison clef en main – Calme, grand terrain, proche lac et commodités
Une maison où il fait bon vivre
Dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations de 5 pièces d'environ 156 m², implantée sur un terrain clos de 1 240 m².
Baignée de lumière, elle offre un spacieux salon/séjour ouvert sur véranda avec porte à galandage, une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été avec cellier, idéale pour les beaux jours.
Confort et praticité sont au rendez-vous :
cheminée, double vitrage, pompe à chaleur, cave et grand garage attenant de 37 m².
À seulement 5 minutes de la gare TER, proche des écoles et commerces, à proximité du lac de Parentis-en-Born et avec un accès rapide à l'A63 vers Bordeaux ou Bayonne.
Une maison clef en main, parfaite pour une vie de famille sereine.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)
Une maison où il fait bon vivre
Dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse aux belles prestations de 5 pièces d'environ 156 m², implantée sur un terrain clos de 1 240 m².
Baignée de lumière, elle offre un spacieux salon/séjour ouvert sur véranda avec porte à galandage, une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été avec cellier, idéale pour les beaux jours.
Confort et praticité sont au rendez-vous :
cheminée, double vitrage, pompe à chaleur, cave et grand garage attenant de 37 m².
À seulement 5 minutes de la gare TER, proche des écoles et commerces, à proximité du lac de Parentis-en-Born et avec un accès rapide à l'A63 vers Bordeaux ou Bayonne.
Une maison clef en main, parfaite pour une vie de famille sereine.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1810 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 417 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - SANGUINET
- 254 avenue des Grands Lacs - 40460 SANGUINET
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).