Maison de 287 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villeneuve-de-Marsan

Située à seulement 5' de Villeneuve de Marsan, venez découvrir cette maison de 1900 au charme d'antan et à la prestance historique. Implantée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie singulier. Avec ses 240 m², cette bâtisse se compose de d'une vaste pièce de vie avec mezzanine, un bureau ainsi que 3 chambres dont une suite parentale.

Vous serez séduit par l'espace généreux et les multitudes d'aménagements possibles.
Bien conservée, elle se prête à vos envies d'authenticité. Parfaitement agencée, quelques travaux de rafraichissement et décoration sont à prévoir afin d'en faire votre maison idéale !

Côté extérieur, un parc de 4 hectares, un grand garage/ atelier ainsi qu'une dépendance habitable de 45m² complètent l'ensemble.
Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ancien. Transformez vos rêves en réalité avec cette perle unique.
Vente exclusive par votre expert immobilier : Nicolas GardiesCette annonce référence 306089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr