Maison en vente - Villenave
180 000 € *
Villenave : Maison 4 chambres de 158 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Villenave
Située à Villenave, à proximité du paisible Lac d'Arjuzanx, cette charmante maison de bourg datant de 1900 allie authenticité et beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort.
D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également un cellier/buanderie fonctionnel, une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, assurant confort et efficacité énergétique.
Un grand sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert ainsi que de plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement calme et agréable.
Maison raccordée au tout-à-l'égout, située en cœur de bourg, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein à deux pas de la nature.
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité.
Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au ** ** ** ** **Cette annonce référence 328221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également un cellier/buanderie fonctionnel, une spacieuse salle à manger propice aux moments de partage, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche et de deux vasques ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.
La maison bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente, assurant confort et efficacité énergétique.
Un grand sous-sol complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ouvert ainsi que de plusieurs places de stationnement, le tout dans un environnement calme et agréable.
Maison raccordée au tout-à-l'égout, située en cœur de bourg, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein à deux pas de la nature.
Cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de confort moderne et de tranquillité.
Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au ** ** ** ** **Cette annonce référence 328221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Veronique Sanchez Amaro
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.