Maison en vente - Vieux-Boucau-les-Bains
324 000 € *
Maison de 56 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Jardin - Vieux-Boucau-les-Bains
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Séjour de 20 m² Jardin
Description
Maison 2 chambres - Vieux-Boucau-les-Bains
À vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, station balnéaire recherchée de la côte landaise, cette maison en duplex de 56,64 m² construite en 2003 offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre océan, lac marin, forêt landaise et pistes cyclables. Elle se compose d'un séjour de 19,69 m², d'une cuisine indépendante de 5,46 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de deux sanitaires.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif ainsi que la terrasse de 8,46 m² exposée à l'Ouest, propice aux moments de détente. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Équipée d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de l'océan ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Son emplacement dans une destination touristique prisée peut également séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel pour la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.
Référence agence : 2754
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif ainsi que la terrasse de 8,46 m² exposée à l'Ouest, propice aux moments de détente. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Équipée d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de l'océan ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Son emplacement dans une destination touristique prisée peut également séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel pour la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.
Référence agence : 2754
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 324 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 426 €/an
Annonce proposée par
AUPA IMMOBILIER
- 2 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - 40480 VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 520 € par an.