Appartement 3 pièces de 52 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Vieux-Boucau-les-Bains

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 MEZZANINE En vente : venez découvrir à VIEUX BOUCAU LES BAINS (40480) cet appartement de 2 pièces + mezzanine de 52,05 m² Carrez. Il se situe dans un petit immeuble des années 90. Il s'agit d'une petite copropriété. Il est organisé comme suit : Entrée sur séjour salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une mezzanine. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, il possède une terrasse. Une cave et un grenier agrémentent aussi les 3 pièces de cet appartement. Une école primaire est implantée dans le village. L'autoroute A63 est accessible à 16 km. Le cinéma Albret vous attend non loin du logement pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, quatre supérettes, trois épiceries et une poissonnerie. Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergie D (228 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 060 €. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 600 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.