Appartement 3 pièces de 41 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Vieux-Boucau-les-Bains

Avec une vue exceptionnelle sur le lac marin de Vieux Boucau, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 41,5 m² environ (43 m² environ en surface au sol )composé d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur la loggia, d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, une seconde chambre avec placards ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien.

Situé au sein d'une résidence sécurisée face au lac, vous pourrez bénéficier des multiples équipements mis à disposition: Piscines, pataugeoires, laverie, aire de jeux pour enfants, local vélo, emplacements parking...

Idéal pour vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille ou entre amis, ce superbe appartement vous permettra un mode de vie sans voiture avec ses commerces accessibles par la voie piétonne, la plage à proximité et un réseau de pistes cyclables développé.
Ce bien est vendu avec son mobilier.Cette annonce référence 220871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 829** ** ** ** **9.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr