Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Tosse

iad France - Sarah Bousquet vous propose: Villa Eden - Tosse

Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 150m2 elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre, buanderie.. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une grande salle à manger, un salon et une pièce insonorisée idéale pour un bureau ou espace de loisirs. À l'étage : une chambre avec placard, une seconde avec grande mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau + wc séparé.
Terrasse en bois de pin de 72m2. Un garage de 15m2 ainsi qu'une dépendance de 32m2 viennent compléter l'ensemble.

Le terrain de 596m2, piscinable, offre également un beau potentiel d'aménagement. Grâce à une emprise au sol autorisée de 40%, la propriété permet encore d'envisager différents projets tels qu'une extension, la création d'un pool-house..

Certaines photos peuvent présenter un désencombrement ou un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.