Tarnos : Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: MAISON FAMILIALE AU CALME, PROCHE DE TOUT

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 mn des plages landaises et aux portes de Bayonne, cette charmante maison de 106 m² habitables (130 m² au total) n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Situation idéale : à deux pas des commerces, des écoles, des commodités et transports, dans un quartier paisible où règnent tranquillité et nature.

Une maison pensée pour la vie de famille :

À l'étage : un salon lumineux, une cuisine (séparée, ouverture possible), deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée, wc séparé, comble.

En rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une deuxième cuisine (ou buanderie), une salle d'eau avec wc, une belle véranda baignée de lumière, et un grand garage.

À l'extérieur : sur une belle parcelle de 831 m², piscinable, profitez d'un jardin arboré et fleuri, d'un cabanon, d'un carport et d'un cadre verdoyant où règne la sérénité.

Confort : climatisation réversible, survitrage à l'étage et vitrage simple en bas.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour faire de cette maison un véritable cocon, à votre image.

Une opportunité rare à Tarnos, où la nature, le calme et la proximité de tout se conjuguent au quotidien.

Contactez-moi 7j/7 pour une visite !

--- Vidéo sur demande ---

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.