Maison de 64 m² avec 1 chambre - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Tarnos

UNIQUE sur Tarnos !! Voici un petit bijou en devenir... C'est une petite maison de plain-pied de 64 m2 environ sur un terrain de 330 m2 environ à laquelle il ne manque pas grand chose ! Et oui, pour profiter pleinement de ce havre de paix Au calme, sans vis à vis, proche de la plage de Tarnos, des écoles, des bus, et des commerces, il va falloir retrousser ses manches et terminer cette rénovation. Plusieurs options sont possibles pour agencer ce cocon à votre goût, en fonction de vos besoins... Le plus gros est déjà réalisé. Les pôles plomberie et électricité sont à terminer ainsi que l'aménagement intérieur : les sols, la salle de bain, le WC, la cuisine et les peintures. Les menuiseries en aluminium sont à galandage dans la pièce de vie. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une jolie vue sur le jardin exposé sud-ouest. Le poêle à granules est fourni et installé !! Les volets roulants sont électriques et fonctionnels. Côté extérieur : Les façades et la toiture sont propres. Le jardin est prêt à vous accueillir, la pelouse est magnifique. L'exposition ? Sud ouest... La maison est vendue avec la piscine, et dispose d'un WC extérieur et d'une douche dans l'abri. L'assainissement collectif (tout à l'égout) est aux normes. Possibilité d'agrandir : le PLU autorise environ 60m2 d'emprise au sol disponible. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et visiter ma dernière trouvaille. / ! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. / ! \ Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841851) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière