Soustons : Maison de 190 m² avec 3 chambres - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marina Courant vous propose: Maison contemporaine – 3 chambres dont 1 suite parentale – Piscine chauffée – Sud Landes
Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur/extérieur.
Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été.
Description détaillée
Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière
Cuisine aménagée haut de gamme
Cellier / buanderie attenant
2 WC

Nuit
3 chambres, dont 1 suite parentale
Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon besoins

Extérieurs & prestations premium
Grande terrasse en composite
Cuisine d'été
Espace détente
Garage + 4 places de stationnement

Piscine & équipements
Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m
Traitement par électrolyse
Volet de sécurité immergé

Performances & charges
DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich)
Gaz : env. 800 € / an
Électricité : env. 90 € / mois
Taxe foncière : 2 000 € / an
Panneaux solaires : rendement 600 € / an

Atouts clés
Maison récente – RT 2012
Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi‑énergie)
Extérieurs parfaitement aménagés
Prestations premium et matériaux qualitatifs
Potentiel locatif saisonnier très intéressant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.