Soustons : Maison 3 chambres de 170 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Exceptionnel, pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par cette magnifique maison traditionnelle Landaise. Située dans un quartier calme et très recherché, à seulement 5 minutes du centre Ville de Soustons, cette maison vous offrira confort, bien être et chaleur.
Ce bien comprend, au rez de chaussée, 1 salon/séjour, 1 cuisine équipée ouverte, 1 salle à manger, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 coin bureau, 1 wc, 1 salle de bain et 1 cellier. A l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine.
1 abri de jardin et des places de parking complèteront ce bien.
Ses principaux atouts; la luminosité, hauteur sous plafond, nombreuses chambres, potentiel locatif, l'environnement, le calme, terrain arboré (chênes)

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1250 et.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de commercialisation : ** € -frais agence 24 000 euros - Net vendeur :** € net vendeur
Mandat réf : 436698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr