Soustons : 4 pièces de 88 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : à SOUSTONS (40140), découvrez cet appartement de 4 pièces exposé sud de 88 m² (88,21 m² Carrez). Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble neuf en copropriété comptant 2 lots. Il est organisé comme suit : un beau séjour de 38 m², une suite parentale de 12 m², deux chambres de 10 m², une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Il offre aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Cet appartement est neuf. Des volets et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installés. Une terrasse (23 m²) lui donne un gain d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking et un garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège François Mitterrand, l'École Élémentaire Isle Verte ou l'École Primaire Privée Notre-Dame. On trouve un accès à l'autoroute A63 à 10 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Atlantic ainsi qu'une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Avec une classe énergie A (64 kWh/m²/an), cet appartement se révèle peu énergivore pour être chauffé. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 € et 810 € en 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 392 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un grand appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.