Appartement en vente - Soustons
2 pièces de 29 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Soustons
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Terrasse Jardin privatif Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Soustons
Appartement en résidence de tourisme – SOWELL La Pignada, Soustons-Plage. Investissez dans un cadre naturel d'exception. Situé en rez-de-chaussée avec terrasse, cet appartement 2 pièces (4 couchages) entièrement meublé se trouve dans la résidence 3 étoiles SOWELL La Pignada, nichée sous les pins, entre le lac marin de Soustons et l'océan Atlantique, à seulement 600 m des plages. Vendu avec un bail commercial ferme jusqu'en 2029, ce bien offre un revenu locatif sécurisé, régulier et sans gestion à prévoir. Rentabilité jusqu'à 7% !
Éligible au statut LMNP, il conjugue rentabilité stable, fiscalité optimisée et valorisation patrimoniale, au sein d'une station balnéaire dynamique avec un exploitant reconnu.
Pour découvrir tous les avantages et les conditions, contactez-moi.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 111
Annonce proposée par
Moné Martinaud Capbreton
- 1 Avenue du Maréchal Leclerc - 40130 Capbreton
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.