Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Sore

iad France - Sophie MIGNON vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante résidence nichée au cOEur du paisible village, au sein du Parc Naturel Régional des Landes, à seulement 30 minutes de l'autoroute et de la gare.

Cette maison traditionnelle récemment rénovée, à quelques pas du centre-ville, vous accueille avec une entrée élégante, un salon séjour lumineux de 30 m² environ, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda, ainsi que cinq grandes chambres. En outre, une dépendance habitable de 25 m² environ, accompagnée d'un garage attenant de 28 m² environ, une cuisine d'été et une forge transformable en atelier, complètent cet ensemble unique.

Les atouts de cette propriété incluent des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, offrant une économie d'électricité appréciable. De plus, la dépendance, actuellement louée en saison, constitue un excellent investissement locatif.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. Découvrez le confort et le charme de cette demeure idéalement située.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie MIGNON EI (ID 47666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr