Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Sorde-l'Abbaye

Uniquement chez Capifrance, merci de ne pas déranger les propriétaires, je réponds à toutes vos questions. COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison de ville rénovée avec soin située dans le village historique de Sorde l'Abbaye, à 5 minutes de Peyrehorade (en zone non inondable) de ces commerces et services, la gare et l'accès à l'autoroute, Bayonne à 30 minutes. Je vous invite à en pousser la porte pour découvrir son jardin joliment aménager de fleurs et de différents arbres, de vous prélasser au bord de sa piscine sécurisée ou de faire des grillades dans sa cuisine d'été à déguster à l'abri sous son patio. Côté maison, vous serez séduits par le charme de son intérieur, un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un wc et une buanderie. A l'étage trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Pour terminer la visite, les combles sont aménagés en une vaste pièce de plus de 30 m2, vous lui donnerez sa fonction selon vos besoins en chambre, atelier ou bureau. Pour votre confort la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC, d'un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires, d'une isolation parfaite lui donnant un excellent DPE en B et A. Les plus : environ 130 m2 de dépendances, un jardin paysager avec sa piscine entièrement sécurisée. Douceur de vivre et tranquillité reflètent le ressenti de cette maison. Laissez le charme opérer et venez poser vos valises dans cette chaleureuse maison sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825050) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière