Soorts-Hossegor : Appartement 5 pièces de 163 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

40 150 Hossegor - A quelques minutes du Centre ville et donnant directement sur le golf d'Hossegor, la Villa Adalga classée à la Fondation du Patrimoine est un bâtiment d'exception érigé dans un superbe parc arboré et divisé en cinq appartements.Ce très bel appartement de 163 m2 rénové en 2015 dispose d'un jardin privatif d'environ 420 m2 avec vue sur le golf qui vous offrira le confort d'une maison et les avantages d'un appartement.Le bien s'articule sur deux niveaux.Après avoir profité de la majestueuse entrée de la résidence, vous découvrirez une entrée indépendante avec rangements, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte, le jardin et le golf. Celle-ci se prolonge naturellement vers la cuisine ouverte et l'arrière cuisine.Toujours en Rez-de-jardin, l'appartement propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre disposant de sa propre salle d'eau et des WC.A l'étage, 2 chambres se partagent une salle d'eau et une terrasse offrant un joli panorama sur le golf.L'appartement dispose également de deux places de parking en extérieur au sein du parc, d'un garage fermé et d'un abri de jardin.Ce bien d'exception est destiné aux amateurs d'endroits privilégiés, chargés d'âme, d'Histoire et de charme.Les prestations sont de qualité et la décoration saura vous séduire.Copropriété de 5 lots. Charges annuelles environ 5000 euros. Pas de procédure en coursDPE énergétique D et gaz à effet de serre CEstimation des coûts d'énergie entre 2400 euros et 3300 euros par an.Prix de vente ** € HAI. Honoraires d'agence inclus de 3,33 % TTC charge acquéreur soit ** € Net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871Mandat réf : 303263- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 5000 euros. Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr