4 pièces de 106 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Soorts-Hossegor

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ : Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Hossegor. Dans une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. Cadre de vie privilégié, commerces, restaurants et lac à pied... Bel appartement en duplex de 140m² (106m² LOI CARREZ), il comprend : - niveau principal : salon/séjour, salle à manger, cuisine indépendante, arrière cuisine, salle d'eau avec WC. - R+1 : grand palier desservant 2 chambres disposant chacune de sa salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse exposée OUEST, à l'abri des nuisances et du vis à vis. En complément, l'appartement dispose également d'un box fermé, d'une place de parking ainsi que d'une cave. Prix de vente : 1.050.000Euro Honoraires charge acquéreur : 5%TTC Prix hors honoraire : 1.000.000Euro Copropriété 3 logements Charges annuelles à hauteur de 2.500Euro Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr