Seignosse : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À seulement quelques minutes des plages de Seignosse et d'Hossegor, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 69 m² Carrez, située dans une résidence récente, au calme, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles, des commerces et des pistes cyclables. Dès l'entrée, un porche fermé d'environ 6 m² offre un espace pratique pour le rangement des vélos, poussettes ou équipements du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de près de 36 m² lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 47 m² avec terrasse en bois, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 11 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, local à vélos ou motos, espace de rangement, bureau ou salle de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires). Une place de stationnement privative est également incluse. Les atouts : - Résidence récente - 69 m² + porche + dépendance - Belle pièce de vie de 36 m² avec belle hauteur sous plafond - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres, dont une avec balcon - Jardin privatif avec terrasse - Dépendance d'environ 11 m² - Porche fermé d'environ 6 m² - Place de stationnement privative - Environnement calme - À proximité des écoles, commerces, pistes cyclables et à quelques minutes des plages Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou à un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126518). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/