Appartement 1 pièce de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Seignosse

iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose : À saisir ! Coup de cOEur assuré pour ce charmant appartement de type T1bis, baigné de lumière et offrant un cadre de vie remarquable. Ses nombreux atouts incluent une vue imprenable sur la dune, un accès à la plage à pied, une exposition Sud et Ouest, un état général impeccable, une décoration soignée, ainsi qu'un balcon ensoleillé de 7 m² environ. Rare sur le secteur. Profitez d'un confort optimal avec une isolation de qualité et un poêle à pellets pour des hivers douillets.
Idéal en résidence principale ou pour une location toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Appartement au 1er étage sans ascenseur. Parking libre.
Copropriété bien entretenue et en bon état – pas de procédure.
Charges: environ 680 € /an et Taxe foncière: 574€
Visite virtuelle à la demande

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.67 € par mois (soit 680.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau EI (ID 77472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr