Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saugnac-et-Cambran

MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 124 m² située à SAUGNAC ET CAMBRAN (40180). C'est une maison contemporaine de plain-pied de bon standing. Elle date de 1999. Elle compte un grand séjour/salle à manger de 48 m², quatre chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine américaine équipée et un cellier. Elle comporte aussi une salle de bains avec douche et de deux toilettes. Un chauffage à air pulsé y est installé. Des panneaux photovoltaïques ont été installé récemment afin de diminuer les augmentations des tarifs d'énergies. Elle nécessite un léger rafraîchissement à l'intérieur. L'extérieur est en bon état. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Une terrasse et un jardin lui offrent de l'espace supplémentaire bienvenu. Outre la maison, la propriété de 1 000 m² est à vendre avec une dépendance (21 m²). La garage a été fermé et carrelé afin permettre un changement de destination en logement indépendant pour recevoir la famille ou les amis. Le stationnement est aérien. Cette maison est située à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Les autoroutes A63, A641 et A64 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, un supermarché, un commerce, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 369 900 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (139 kWh/m² annuels) et A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 060 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.