Maison de 92 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Saugnac-et-Cambran

À seulement 10 minutes de Dax, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique maison landaise de plain-pied d'environ 92 m² habitables, rénovée entre 2021 et 2023.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés (installé en 2022), d'une cuisine aménagée et équipée récente (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle), et de trois chambres confortables.
Vous apprécierez également sa salle de bains avec baignoire et son WC indépendant.

Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant de 26 m² (avec coin buanderie) et d'une grange de 63 m², idéale pour vos projets d'atelier, de stockage ou d'agrandissement.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 800 m², avec une partie boisée, sans vis-à-vis ni voisinage proche, pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Les atouts : rénovation récente, chauffage performant (poêle à granulés + électrique), grand terrain, environnement naturel, proximité de Dax et de toutes commodités.

Un environnement rare à seulement 10 minutes de Dax, où le charme de la campagne landaise opère instantanément… laissez-vous aller au coup de cœur !

Pour tout renseignement complémentaire, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925605