Maison en vente - Saugnac-et-Cambran
Saugnac-et-Cambran : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saugnac-et-Cambran
Venez découvrir sur la commune de Saugnac Et Cambran au fond d'une impasse dans un secteur très calme et recherché belle maison landaise de 160 m2 entièrement rénovée avec goût, un garage de 50 m2 sur une parcelle de 2400 m2 en partie constructible.
Dès l'entrée vous serez accueilli par une belle et grande cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale et le salon cosy, 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa très grande salle d'eau et son wc, une salle d'eau, un deuxième wc séparé, une buanderie avec accès au garage de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage vous trouverez un plateau de 40 m2 pouvant se découper en deux chambres ou salle de sport ou grand bureau les possibilités sont nombreuses !
A l'extérieur une piscine 8 x 4 au sel ou au chlore chauffé avec une magnifique vue dégagée, un grand terrain pouvant être découpé et constructible, son portail électrique et son puit finiront de vous convaincre.
Une visite s'impose !!
Prix : ** € HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,98% TTC ( prix ** € hors honoraires)
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 960 euros et 1340 euros
Mandat réf : 414 065- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée vous serez accueilli par une belle et grande cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale et le salon cosy, 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa très grande salle d'eau et son wc, une salle d'eau, un deuxième wc séparé, une buanderie avec accès au garage de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage vous trouverez un plateau de 40 m2 pouvant se découper en deux chambres ou salle de sport ou grand bureau les possibilités sont nombreuses !
A l'extérieur une piscine 8 x 4 au sel ou au chlore chauffé avec une magnifique vue dégagée, un grand terrain pouvant être découpé et constructible, son portail électrique et son puit finiront de vous convaincre.
Une visite s'impose !!
Prix : ** € HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,98% TTC ( prix ** € hors honoraires)
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 960 euros et 1340 euros
Mandat réf : 414 065- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).