Sarbazan : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Sarbazan, charmante commune située dans les Landes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Bénéficiant d'une localisation avantageuse, cette ville offre proximité avec les commerces locaux et les infrastructures nécessaires au quotidien. De plus, sa position géographique offre un accès facile aux axes routiers principaux et voies ferroviaires facilitant les déplacements.
Cette propriété fin 19ème est dotée d'un vaste terrain de 8500 m² avec une superbe chêneraie entièrement clôturée, et une grande dépendance de 180 m2 exploitables pour stockage, atelier ou création de gîtes.
La Landaise de caractère dispose, plain-pieds, de 3 chambres, un espace de vie de 45 m2, une belle cuisine donnant sur une terrasse couverte, un coin cellier et une salle d'eau et bains.
Chauffage central par chaudière à pellets avec silos, double vitrage, VMC double flux idéale pour la pierre, électricité revue, combles aménageable et assainissement individuel.
Petite touche historique avec la présence d'un four à pain extérieur traditionnel qui alimentait l'ensemble du quartier aux temps jadis.
Taxe foncière faible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429