Sanguinet : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Vanessa Leflot vous propose: À Sanguinet, cette maison contemporaine de 2020 raconte déjà une belle histoire : celle d'un lieu pensé pour conjuguer confort, efficacité énergétique et qualité de vie.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée fonctionnelle, prête à accueillir les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale, conçue pour préserver l'intimité et le confort de chacun.

Côté technique, tout a été imaginé pour vivre sereinement : pompe à chaleur gainable, climatisation, fibre installée, prise pour véhicules électriques, portail électrique.
Les performances énergétiques sont au rendez-vous avec un double classement A/A.

À l'extérieur, la vie se prolonge naturellement : une terrasse en bois exposée plein sud accompagnée de sa pergola, crée un espace idéal pour profiter du soleil et des soirées en plein air en toutes saisons.

Implantée sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie également d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Le tout à l'égout est en place.

Et puis il y a l'emplacement : à seulement deux minutes du lac et du bourg de Sanguinet, un cadre de vie où nature, commerces et activités s'équilibrent parfaitement.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Je travaille également en inter cabinet, dans l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.