Maison 4 chambres de 250 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Sainte-Eulalie-en-Born

Propriété - 7 pièces - 250 m²
EXCLUSIVITÉ

Dans un cadre naturel privilégié, à proximité du Lac et en lisière de forêt, magnifique propriété de 250 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne.

La maison principale (environ 200 m² habitables) comprend :
- en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une buanderie, un dégagement avec WC, deux chambres avec leur salle d'eau et WC.
- à l'étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une seconde chambre avec salle d'eau, WC, balcon et entrée indépendante (escalier extérieur).

Le tout sur un terrain de plus de 4000 m² avec une grande terrasse et une piscine chauffée (traitement UV).

En complément, une grange partiellement rénovée (environ 140 m²) comprend un gîte indépendant de 50 m² (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), un grand garage et une dépendance.

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.

Revenus annuels issus de l'activité gîte et chambres d'hôtes : 35.000 à 40.000 €

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