Achat maison 3 chambres - Sainte-Eulalie-en-Born
Achat maison 3 chambres - Sainte-Eulalie-en-Born
Achat maison 3 chambres - Sainte-Eulalie-en-Born
Maison en vente - Sainte-Eulalie-en-Born

Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Eulalie-en-Born

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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Sainte-Eulalie-en-Born

Dès les premiers instants, cette agréable maison de 2012 d'une surface de 125m², vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement verdoyant à Saint-Eulalie-en Born.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 45m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez- de -chaussée comprend également une buanderie deux chambres une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un véritable espace parental vous attend avec une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1500m² offre de beaux espaces de détente, agrémentés de plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte de 15m², parfaite pour prolonger les repas en toute saison.
Un vaste carport permettant d'abriter vos véhicules. Vous bénéficier également d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable atout qui s'adaptera à vos projets.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une climatisation réversible pour un bien être au quotidien.
La situation privilégie la proximité du lac, de l'océan et des commerces des établissements scolaires pour une famille en quête de sérénité sans renoncer aux commodités.
Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Labeyrie Evelyne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).