Maison en vente - Saint-Vincent-de-Tyrosse
624 000 € *
Saint-Vincent-de-Tyrosse : Maison 6 chambres de 240 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Saint-Vincent-de-Tyrosse
Une propriété atypique pour des acquéreurs en quête d'espace, de charme… et de possibilités infinies
Si vous recherchez un lieu qui a une âme, un cadre naturel exceptionnel et un véritable potentiel pour un projet de vie ou d'activité, cette propriété située à Saint-Geours-de-Maremne (40230) est faite pour vous.
À seulement quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et proche des plages prisées d'Hossegor, Capbreton et Seignosse, elle offre un environnement rare, paisible et verdoyant.
Un domaine de plus de 5 000 m², clos et arboré
Bordé de magnifiques chênes centenaires, le terrain constitue un écrin intime et préservé. Un cadre idéal pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'un espace hors du commun.
Deux habitations indépendantes : un potentiel exceptionnel
La maison principale
Ancienne bergerie de 1910 (type 5), elle allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Volumes généreux, matériaux authentiques, atmosphère chaleureuse : un véritable cocon familial.
Menuiseries neuves installées en juillet 2025.
La seconde maison
Indépendante, modulable, pleine de potentiel :
idéal pour créer des gîtes, des locations saisonnières, des hébergements pour curistes, ou encore des chambres d'hôtes, parfaitement adaptée à une activité libérale, une maison d'amis ou un projet d'extension.
Piscine 10 × 5 m, parfaite pour des moments de détente ou pour une activité de tourisme.
Grand garage avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, création d'espace supplémentaire…
Atouts clés
Emplacement stratégique, proche des commerces et accès rapides vers les grands axes.
Environnement naturel privilégié, entre océan et campagne.
Un bien rare dont le charme, l'atypisme et les multiples usages en font une opportunité unique dans les Landes.
Un lieu singulier, inspirant, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels… et surtout votre nouvelle histoire. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Si vous recherchez un lieu qui a une âme, un cadre naturel exceptionnel et un véritable potentiel pour un projet de vie ou d'activité, cette propriété située à Saint-Geours-de-Maremne (40230) est faite pour vous.
À seulement quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et proche des plages prisées d'Hossegor, Capbreton et Seignosse, elle offre un environnement rare, paisible et verdoyant.
Un domaine de plus de 5 000 m², clos et arboré
Bordé de magnifiques chênes centenaires, le terrain constitue un écrin intime et préservé. Un cadre idéal pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'un espace hors du commun.
Deux habitations indépendantes : un potentiel exceptionnel
La maison principale
Ancienne bergerie de 1910 (type 5), elle allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Volumes généreux, matériaux authentiques, atmosphère chaleureuse : un véritable cocon familial.
Menuiseries neuves installées en juillet 2025.
La seconde maison
Indépendante, modulable, pleine de potentiel :
idéal pour créer des gîtes, des locations saisonnières, des hébergements pour curistes, ou encore des chambres d'hôtes, parfaitement adaptée à une activité libérale, une maison d'amis ou un projet d'extension.
Piscine 10 × 5 m, parfaite pour des moments de détente ou pour une activité de tourisme.
Grand garage avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, création d'espace supplémentaire…
Atouts clés
Emplacement stratégique, proche des commerces et accès rapides vers les grands axes.
Environnement naturel privilégié, entre océan et campagne.
Un bien rare dont le charme, l'atypisme et les multiples usages en font une opportunité unique dans les Landes.
Un lieu singulier, inspirant, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels… et surtout votre nouvelle histoire. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 624 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mestdag Olivier
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 450 et 4 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).