Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Vincent-de-Tyrosse

iad France - Florie Chartrou vous propose: Duplex type maison mitoyenne (80m2 au sol, 77m2 loi carrez), rénové avec goût, offrant un cadre de vie très cosy et chaleureux dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : entrée avec cellier, wc, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec coin repas et salon, accès direct à la terrasse et au jardin de 140m2.

À l'étage : trois chambres, salle d'eau, WC séparé.

À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis donnant sur un verger communal, terrasse plein sud, cabanon de rangement.

Une place de stationnement privée et stationnement facile à proximité.

Emplacement pratique : supermarché à 600 m, lycée à 1 km, centre-ville à 2 km, accès autoroute rapide (10 à 17 min), Dax à 20 min, Bayonne à 35 min.

Difficile de ne pas s'y projeter, nous, on a eu le coup de coeur… et vous ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.