Maison en vente - Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse : Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Vincent-de-Tyrosse
EXCLUSIVITÉ – Belle opportunité à Saint-Vincent-de-Tyrosse – Maison T4 avec jardin dans quartier recherché
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison mitoyenne T4 de 78 m² bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes principaux....elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un cellier et d'un premier WC.
À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC, un atout peu fréquent pour ce type de bien.
Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La maison présente par ailleurs un très bon classement énergétique, garantissant à ses futurs occupants des performances optimales et une consommation maîtrisée.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour s'installer dans un quartier recherché ou réaliser un investissement sûr.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison mitoyenne T4 de 78 m² bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances, tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes principaux....elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un cellier et d'un premier WC.
À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC, un atout peu fréquent pour ce type de bien.
Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La maison présente par ailleurs un très bon classement énergétique, garantissant à ses futurs occupants des performances optimales et une consommation maîtrisée.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour s'installer dans un quartier recherché ou réaliser un investissement sûr.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
- Charges courantes annuelles : 420 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 145 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).