Saint-Vincent-de-Tyrosse : Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN AU CALME PROCHE CENTRE-VILLE Emplacement privilégié pour cette maison située au calme, en impasse, en bordure du bois de fontaine. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant, une cuisine indépendante, un cellier, un wc séparé. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. La véranda, sur l'arrière de la maison, vous offrira un espace de vie supplémentaire très appréciable, avec accès immédiat au jardin. Le plus : un garage de 17m2. Quelques travaux seront à prévoir pour la mettre au goût du jour. Il y a l'Ecole Maternelle la Souque à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A63 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Grand Ecran tout comme sur un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste sont accessibles. Ne manquez pas le marché Place du Foirail chaque samedi matin. Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergie (316 kWh/m2/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (10 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 510 euros et 2 070 euros en 2021. Le prix de vente de cette maison est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. ** € Honoraires à la charge du vendeur.