4 pièces de 79 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Située au sud des Landes, à 20 minutes des gares de Bayonne et Dax, et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz, dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bien T4 bénéficie d'un emplacement privilégié en étant à seulement 15 minutes des plages atlantiques, du port de plaisance de Capbreton ainsi que des stations balnéaires prisées d'Hossegor et Seignosse. Dynamique et bien équipée, la ville offre de nombreux commerces, un centre commercial, des établissements scolaires, ainsi qu'un tissu associatif toute l'année.

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement neuf (VEFA) situé au 1er étage de 79 m2, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m2, prolongée par un balcon d'environ 11 m² exposé Sud-Ouest.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de toilettes séparées. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un cadre de vie recherché. Eligibilité au dispositif fiscal LLI et au Prêt à Taux ZÉRO.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681