Appartement 2 pièces de 51 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Coup de cœur assuré pour ce joli duplex moderne et fonctionnel !

Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine équipée ouverte avec bar convivial
Grande chambre avec poutres apparentes- charme garanti
Trois balcons : coin repas + espace détente avec vue dégagée
Une place de parking, commerces et transports à proximité- tout à pied !

** € seulement pour ce petit bijou prêt à vivre !
Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif.
À visiter sans attendre ! Cette annonce référence 308685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DAUBORD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 98182926000018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr