Appartement en vente - Saint-Sever
240 000 € *
Appartement 6 pièces de 126 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Sever
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièces Saint-Sever
Christophe PIGEOT (Optimhome) Tel ** ** ** ** ** vous propose à la vente, un bien d'exception.
Vous souhaitez des appartements dont un avec avec cour intérieure dans le centre historique de Saint Sever
Ces biens doit être rénovés et très bien isolés.
Le charme doit opérer pour les louer éventuellement en saisonnier toute l'année ou y habiter à l'année en RP.
Alors suivez-moi:
Appartement 1:
Duplex de 71M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation en totalité.
Il est de type "duplex"
RDC: Pièce de vie de 16M2 avec cuisine totalement équipée, chambre (ou salon) 13M2, cellier, wc.
Terrasse de 25M2.
1er étage: chambre de 15M2 avec dressing, salon 19M2 (ou chambre), palier, salle d'eau avec wc.
Appartement 2:
Triplex atypique T3 de 55M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et a été décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires.
Il est de type "triplex"
RDC: Pièce de vie de 24M2 avec cuisine totalement équipée, salon et une salle d'eau.
1er étage: Mezzanine aménagée en chambre de 10M2
2 ème étage: grande chambre pleine de charme de 18M2.
L'isolation a été refaite en totalité (DPE C/A) dont huisseries.
Le chauffage est assuré dans les deux cas par un poêle à granulés pour une chaleur douce et enveloppante l'hiver en mode cocooning et bien-être.
Une climatisation réversible vous permettra de rester au frais l'été.
La situation est idéale dans le centre historique plein de charme pour se déplacer à pied et découvrir cette petite ville chargée d'histoire.
Plusieurs options s'offrent à vous:
- Résidence principale.
- Location à l'année.
- Location saisonnière.Vous pourrez débuter immédiatement un régime LMNP gage d'un excellent rendement annuel (8000€ environ l'unité). vos convives de passage reviendront, c'est certain.
Un des deux a une terrasse (cour intérieure) est un très gros atout pour en profiter toute l'année en toute quiétude.
Une chose est certaine, vous ne serez pas déçu par ces bien uniques atypiques.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et effectuer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 591873 )
Vous souhaitez des appartements dont un avec avec cour intérieure dans le centre historique de Saint Sever
Ces biens doit être rénovés et très bien isolés.
Le charme doit opérer pour les louer éventuellement en saisonnier toute l'année ou y habiter à l'année en RP.
Alors suivez-moi:
Appartement 1:
Duplex de 71M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation en totalité.
Il est de type "duplex"
RDC: Pièce de vie de 16M2 avec cuisine totalement équipée, chambre (ou salon) 13M2, cellier, wc.
Terrasse de 25M2.
1er étage: chambre de 15M2 avec dressing, salon 19M2 (ou chambre), palier, salle d'eau avec wc.
Appartement 2:
Triplex atypique T3 de 55M2 habitable a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité et a été décoré avec beaucoup de goût par ses propriétaires.
Il est de type "triplex"
RDC: Pièce de vie de 24M2 avec cuisine totalement équipée, salon et une salle d'eau.
1er étage: Mezzanine aménagée en chambre de 10M2
2 ème étage: grande chambre pleine de charme de 18M2.
L'isolation a été refaite en totalité (DPE C/A) dont huisseries.
Le chauffage est assuré dans les deux cas par un poêle à granulés pour une chaleur douce et enveloppante l'hiver en mode cocooning et bien-être.
Une climatisation réversible vous permettra de rester au frais l'été.
La situation est idéale dans le centre historique plein de charme pour se déplacer à pied et découvrir cette petite ville chargée d'histoire.
Plusieurs options s'offrent à vous:
- Résidence principale.
- Location à l'année.
- Location saisonnière.Vous pourrez débuter immédiatement un régime LMNP gage d'un excellent rendement annuel (8000€ environ l'unité). vos convives de passage reviendront, c'est certain.
Un des deux a une terrasse (cour intérieure) est un très gros atout pour en profiter toute l'année en toute quiétude.
Une chose est certaine, vous ne serez pas déçu par ces bien uniques atypiques.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et effectuer une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 591873 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Christophe PIGEOT
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).