Maison 6 chambres de 157 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Pierre-du-Mont

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: ** ** ** ** ** vous propose à proximité de toutes les commodités centre de Saint Pierre du Mont.

Vous souhaitez une grande maison avec 6 chambres (possibilité 7).
Un terrain de 900M2 serait l'idéal
Une piscine enterrée serait un gros plus
La maison doit être habitable immédiatement
Les commodités, écoles de la maternelle au lycée doivent être à proximité ainsi que les commerces et les transports.
Le quartier doit être calme.

Alors suivez-moi, cette belle demeure de 157M2 habitable va correspondre à vos attentes pour vous et votre famille.

L'isolation est performante avec un DPE C.
Le chauffage central est au gaz de ville avec une chaudière dernière génération.
Un poêle à granulés situé dans la grande pièce de vie vous permettra de bénéficier d'une chaleur enveloppante et douce.

De nombreux travaux ont été effectués:
- Double vitrage de tous les ouvrants.
- Toiture refaite en totalité avec isolation performante.
- Volets changés sur toutes les fenêtres.
- Chaudière gaz neuve à condensation (excellent rendement).
- Poêle à granulés.
- Carport extérieur (possibilité de mettre un camping car).
- Vmc neuve
- Salle d'eau étage refaite en totalité.

Un terrain de 900M2 totalement clôturé vous permettra de vous ressourcer.
La piscine enterrée avec sa terrasse en caillebotis est un bel atout pour vous détendre après votre journée de travail avec vos enfants et vos amis.

La disposition est idéale :
1 - RDC: Salon/salle à manger 45M2 avec cuisine ouverte de 13M2, Bureau (chambre) de 11M2, wc, grand cellier de 24M2 pouvant être divisé pour aménager une suite parentale ou agrandir votre pièce de vie.
2 - 1er ETAGE: 5 chambres spacieuses (de 10,5 à 14M2) avec accès balcon pour certaines, grande salle d'eau avec double vasque et grande douche, wc indépendant.
3 - Sous sol: cave de 12M2

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite à votre convenance.
C'est une grande maison très confortable pour une grande famille où il ne peut faire que bon vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** (réf. 591942 )