Saint-Pierre-du-Mont : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

NOUVEAUTÉ dans votre agence ERA CAP40 Immobilier, située à Saint-Pierre-du-Mont, dans le quartier recherché du Belvédère !

Venez découvrir cette maison SIC de 1984 offrant 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 824 m² piscinable, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

La partie habitable, située au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux de 36 m² ouvrant sur la terrasse avant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, proposant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avant couverte de 30 m² équipée d'un store électrique de 6 mètres, d'un balcon arrière de 8 m² avec store électrique de 4 mètres donnant accès au jardin, ainsi que d'une dépendance en bois d'environ 20 m².

Le jardin, joliment arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offre de belles possibilités d'aménagement.

Un sous-sol complète ce bien, accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison par un escalier, et depuis l'extérieur par les portes du garage. Il comprend une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ainsi qu'une seconde pièce à rénover, déjà équipée d'un WC. Un dégagement mène à un garage d'environ 61 m² et à une cave d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou création d'un atelier.

Côté confort, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La fibre optique est raccordée et le rapport d'assainissement est conforme.

Une maison bien située, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !