Maison 5 chambres de 107 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-lès-Dax

iad France - Cécile Bazerque vous propose : A deux pas du Lac de Christus et de toutes commodités, cette maison de plain-pied T5 de 107 m2 environ, comprenant un T2 avec entrée indépendante (possibilité de location saisonnière, étudiante, curiste ou annuelle), sur un terrain plat et arboré de 858 m2 environ.
La maison s'articule autour d'un salon / séjour de 35 m2 environ, d'une cuisine de 10 m2 environ, d'une entrée de 6 m2 environ, de 2 chambres de 10 et 11 m2 environ, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le T2 attenant propose sur 20 m² environ une pièce de
vie avec cuisine totalement équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il peut être loué et/ou accueillir famille et amis ou encore être rattaché à la maison pour y ajouter jusqu'à deux suites parentales en plus des deux chambres existantes.
Un grand garage de 38 m2 environ complète ce bien.
Idéalement située et immédiatement habitable, cette maison ne demande qu'une remise aux normes et goûts du jour pour vivre une seconde jeunesse !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr