Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-lès-Dax

VENDRE – SAINT-PAUL-LÈS-DAX
Maison familiale 6 pièces – 143 m² habitables + dépendance – Piscine – Parc arboré – Calme absolu

Situation idéale : nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, cette belle maison de 1991 vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Paul-lès-Dax.

? Des volumes généreux et lumineux :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, contiguë à la buanderie et le cellier, fonctionnelle et conviviale, donne sur une agréable terrasse et accède directement au parking. Vous y trouverez également un bureau, un WC indépendant, 4 chambres confortables, ainsi que 2 salles d'eau dont une équipée d'un WC. Le tout climatisé grâce à une climatisation réversible.

Un extérieur qui a tout pour plaire :

Une dépendance de 42 m²
Un local piscine de 15 m²
Une cours spacieuse et un carport pour 3 véhicules, équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique
Une piscine parfaitement intégrée à un parc arboré sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité

? Les atouts majeurs :

Superficie généreuse
Potentiel d'aménagement
Environnement calme et verdoyant
Proximité des services de toutes commodités à moins de 2 km
Terrain arboré : à découvrir lors de la visite
Stationnement : carport 3 places avec recharge

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914