Saint-Paul-lès-Dax : Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison familiale rénovée 4 chambres ? Saint-Paul-lès-Dax
AU CALME A découvrir sans tarder !

Située au calme dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, offre confort, et fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos de 574 m², elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces et à la rocade.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle
pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
1 chambre
1 salle d'eau avec fenêtre
WC séparé

A l'étage
3 grandes chambres avec parquet et placards
1 salle d'eau avec WC et fenêtre

Prestations et équipements :
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente
Climatisation réversible également récente, pour un confort toutes saisons
Volets roulants électriques
Portail et clôture neufs
Cellier / buanderie pratique

Dépendances :
Grand garage de 36 m²
Abri supplémentaire d'environ 10 m²

Points forts :
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.

? Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
PRIX 279 000 honoraires à la charges des vendeurs

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421 357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 -.

Etat général : Bon Etat