Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-lès-Dax

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON - SAINT PAUL LES DAX. Située dans un environnement privilégié en lisière de forêt, à proximité immédiate du lac de Christus à Saint Paul les Dax, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commerces, commodités et transports en commun.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un garage complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et offre la possibilité d'aménager une belle suite parentale avec salle d'eau dans les combles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et verdoyant, d'un abri voiture, ainsi que d'un cabanon de jardin idéal pour le rangement ou le bricolage.
Cette maison à moderniser représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 et 2620 Euros/an (année de référence 2021)