Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Paul-lès-Dax

iad France - Éric Biollet vous propose : TRES BONNE SITUATION ET BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Vous serez séduits par cette maison d'année 1956 située dans un quartier calme et recherché proche du Grand Mail, des écoles et des rocades Bayonne, Bordeaux et Mont-de-Marsan. Vous bénéficiez en rdc d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée avec son cellier/buanderie attenant, d'un séjour/salle à manger lumineux de 31 m² environ avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une chambre de 20 m² environ avec un point d'eau, plusieurs parties combles pour les rangements dont une de 17 m² environ (avec fenêtre) qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Maison avec beaucoup de potentiel vous offrant pour votre confort, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC doubles vitrages, tout à l'égout, volets roulants électriques dans le salon. Prévoir travaux de rafraîchissements et électricité. Le tout sur un terrain clos de 589 m² environ avec un garage indépendant, une grande cave et une terrasse. Du potentiel pour cette maison à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Biollet EI (ID 5871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 753 623 016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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