3 pièces de 68 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Paul-lès-Dax

T3 neuf avec jardin – 67 m² – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L'OréeAppartement À Vendre. T3 neuf avec jardin – 67 m² – Saint-Paul-lès-Dax – Résidence L'Orée
À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T3 neuf en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif.
Livraison prévue en novembre 2026.

L'appartement développe 67,6 m² habitables, une surface confortable et recherchée en neuf.

Il se compose de :

Pièce de vie de 21,7 m², ouverte sur la terrasse

2 chambres de plus de 11 m², idéales pour une famille ou un bureau

Salle d'eau spacieuse de 6,2 m²

WC indépendant

Cellier de 4,1 m², véritable atout rangement

Entrée avec dégagement structurant l'espace nuit

Extérieur agréable et exploitable
Vous profitez d'une terrasse de 9,5 m² prolongée par un jardin privatif de 32,5 m², parfait pour un coin repas, un espace détente ou un petit jardin.

️ 2 places de stationnement incluses

La résidence est conforme à la norme RE2020 (seuil 2025) :
chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur, accessibilité PMR.
Des prestations actuelles garantissant confort et maîtrise des charges.

Situé à Saint-Paul-lès-Dax, à proximité des commerces et services dont le Grand Mail, avec accès rapide à Dax et aux principaux axes.

Prix : ** €

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le plan détaillé et échanger sur votre projet.
Opportunité rare sur le secteur.