3 pièces de 48 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Saint-Paul-lès-Dax

A St PAUL LES DAX, découvrez ce duplex de type T3, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Situé dans un quartier proche des commodités, cet appartement offre de nombreuses possibilités après rénovation.

Superficie : 48 m2 en loi Carrez. Travaux à prévoir.

Deux Jardins privatifs

Stationnement : 1 places de parking privée incluse

Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel.Cette annonce référence 269008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.

Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 512 kWhEP/m²/an
Score GES : 113 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2149.00 € et 2907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr