Saint-Paul-lès-Dax : 2 pièces de 71 m² - Séjour de 52 m² - Balcon - Proche commerces

A Saint-Paul-lès-Dax (40990), cet appartement T2 bis bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du lac de Christus. Idéalement localisé, cette résidence offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.
L'appartement, d'une surface habitable de 71 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur avec un magnifique patio en cour intérieure pour vous accueillir.
Il dispose d'un balcon couvert offrant un espace extérieur agréable, exposition Ouest au calme.
Une place de parking numérotée en sous-sol est attribuée, accompagnée d'un local vélo sécurisé commun, ainsi que des places visiteurs.
À l'intérieur, ce T2 bis se compose de 2 pièces bien agencées avec un séjour/cuisine ouverte très lumineux de 52m2, une seule chambre car la deuxième a été aménagée en cuisine ouverte, 1 balcon couvert de 10 m2. Construit en 2005, l'appartement offre un espace de vie lumineux dans une résidence très calme.
DPE: C, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989