Appartement en vente - Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax : Appartement 2 pièces de 46 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax - Nouveauté en exclusivité !
Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², une véritable opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par son exposition traversante Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Emplacement idéal :
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Dax, cet appartement profite d'un environnement paisible et pratique. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires, ainsi que le Lac de Christus, parfait pour les promenades et les loisirs.
Description du bien :
L'agencement optimisé comprend :
Une entrée avec placard intégré.
Un salon de 20 m², idéal pour se détendre et recevoir, avec un accès direct à un grand balcon.
Une kitchenette séparée.
Une chambre.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Prestations et atouts :
Chauffage individuel électrique.
Une place de parking privée et réservée.
Une cave individuelle et sécurisée de 6 m².
Résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur.
Prix de vente : ** €
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², une véritable opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par son exposition traversante Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Emplacement idéal :
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Dax, cet appartement profite d'un environnement paisible et pratique. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires, ainsi que le Lac de Christus, parfait pour les promenades et les loisirs.
Description du bien :
L'agencement optimisé comprend :
Une entrée avec placard intégré.
Un salon de 20 m², idéal pour se détendre et recevoir, avec un accès direct à un grand balcon.
Une kitchenette séparée.
Une chambre.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Prestations et atouts :
Chauffage individuel électrique.
Une place de parking privée et réservée.
Une cave individuelle et sécurisée de 6 m².
Résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur.
Prix de vente : ** €
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 770 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).