Appartement en vente - Saint-Martin-de-Seignanx
Saint-Martin-de-Seignanx : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Martin-de-Seignanx
Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose.
Entre forêt, océan et vie de village : charmant duplex T3 avec terrasse à Saint-Martin-de-Seignanx.
Situé dans une résidence de 2013, bien entretenue et à taille humaine, au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, une commune dynamique et préservée des Landes. Proche de la forêt et des grands axes routiers.
Je vous propose cet appartement duplex de 65 m² habitables (60 m² loi Carrez), au 1er et dernier étage sans ascenseur.
L'entrée dessert un espace de vie lumineux, avec séjour de 21 m², cuisine ouverte et accès direct à une terrasse couverte de plus de 8 m² exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous serez séduit par une spacieuse chambre de 20 m² au sol, aménagée avec de grands rangements.
Chauffage électrique basse consommation, chauffe-eau récent, une place de parking privative extérieure.
Localisation idéale : Saint-Martin-de-Seignanx, une commune recherchée des Landes qui séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme. À seulement 20 minutes de Bayonne et une dizaines de minutes des plages d'Ondres et de Labenne, le village offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité, écoles, structures sportives et associatives, marché local convivial et nombreux services à portée de main.
Entre l'océan, l'Adour et la forêt landaise, Saint-Martin-de-Seignanx conjugue authenticité, tranquillité et accessibilité, faisant de chaque projet immobilier un véritable projet de vie.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'acheter en supplément un garage de + de 17m2.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918585
Entre forêt, océan et vie de village : charmant duplex T3 avec terrasse à Saint-Martin-de-Seignanx.
Situé dans une résidence de 2013, bien entretenue et à taille humaine, au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, une commune dynamique et préservée des Landes. Proche de la forêt et des grands axes routiers.
Je vous propose cet appartement duplex de 65 m² habitables (60 m² loi Carrez), au 1er et dernier étage sans ascenseur.
L'entrée dessert un espace de vie lumineux, avec séjour de 21 m², cuisine ouverte et accès direct à une terrasse couverte de plus de 8 m² exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Une chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, vous serez séduit par une spacieuse chambre de 20 m² au sol, aménagée avec de grands rangements.
Chauffage électrique basse consommation, chauffe-eau récent, une place de parking privative extérieure.
Localisation idéale : Saint-Martin-de-Seignanx, une commune recherchée des Landes qui séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme. À seulement 20 minutes de Bayonne et une dizaines de minutes des plages d'Ondres et de Labenne, le village offre un cadre de vie privilégié : commerces de proximité, écoles, structures sportives et associatives, marché local convivial et nombreux services à portée de main.
Entre l'océan, l'Adour et la forêt landaise, Saint-Martin-de-Seignanx conjugue authenticité, tranquillité et accessibilité, faisant de chaque projet immobilier un véritable projet de vie.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'acheter en supplément un garage de + de 17m2.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918585
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 990 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christophe CASTANCHOA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).